우리의 시작
Start
모든 사람이 꿈꾸는 집에 대한 로망을 실현하기 위해 수 많은 문제를 해결해야합니다.
토지, 설계, 관리, 세무에 혹시 있을지 모를 분쟁까지!
하나부터 열까지 모든 과정이 '쉽지' 않습니다.
이 쉽지 않음을 몸소 겪은 서동원 대표는
자신이 직접 '쉽게' 만들겠다는 꿈을 갖고 실천해 옮깁니다.
친절한 친환경 디자인 , 친친디는 그렇게 시작되었습니다.
국내 최초 주택 기획 전문기업을 목표로 CM, PM, 세무 등
진짜 전문가를 모았습니다.
현재 주택 설계/시공 원스톱 서비스를 제공하면서 집짓기 시장에
투명성을 정착시키는데 필요한 것은 무엇이고, 앞으로 무엇이 더 필요한지,
진실한 소통으로 건축주가 잘 사는 방법을 고민합니다.
우리의 성장
Growth
온 • 오프라인에서 건축주가 손해보지 않는 집짓기 노하우를 공유합니다.
건축어벤저스 세미나
온라인과 오프라인을 아우른 O2O 서비스를 접목한 '셀프 헬프 집짓기'를 통해 집짓기가 기존보다 더 수월해질 수 있음을 보여주였고,
주택 사업기획, 설계, 시공, 건축 관리, 금융, 세무, 분쟁관리, 하자 관리 등 전문가들의 강연과 상담으로 신뢰를 높였습니다.
경향하우징페어 부스에서 소개한 프로젝트'
총사업비
- 토지비 30%
- 건축비 30%
- 기타부대비용 40%
자기자본비율
- 30%
안전하게 집을 지을 수 있는 '자기자본 30%로 건물주 되기 프로젝트'를 선보였습니다.
또한, 주택건설사업자 등록, 한국CM협회에 유일무이한 건축 회사로 이름을 올리는 등
친친디의 혁명적인 행보는 현재 진행형입니다.
사업영역
ORS
원스톱 부동산개발 플랫폼 CCD로서의 출발
CCD ORS로서의 출발
소형주택부터 시작하여, 점차 수익형 상가주택 등 규모를 키워가며 성장한 친친디는 자연스럽게 Owner’s Representative Service 회사로 성장하였습니다.
지주, 건물주를 위한 자산관리 및 개발대행과 절세컨설팅, 리조트 개발 등 계속해서 성장해나가고 있습니다.
CCD ORS의 사업영역
-
ORS
지주, 건물주, 자산관리, 및
자금 조달, 개발 대행 -
TAX SAVING
부동산 개발을 통한 상속세 및
증여세 절세 컨설팅 -
PM/CM Consulting
&Management건축 및 인테리어, 사업관리
-
Hospitality
Development호텔,리조트 원스톱
개발 대행 -
Co-living APT
Development공유형 소형 아파트
-
Branding & Sales
브랜드 마케팅 및 분양,
운영사 선정 및 관리 대행 -
Commercial
Building Sales상업용 빌딩중개
건물주자산관리 교육은 물론 오너 일가의 재산관리를 프라이빗하게 원스톱으로 진행합니다.
건물주대학 : 부동산개발, 절세, 자산관리, 시공관리, 사업계획 전반에 걸친 지주 및 건축주, 건물주 교육
자금조달 : Project Financing, Brockerage 업무, Loan Brokerage 업무
개발대행 : 부동산개발 사업 및 자산관리 대행
가업승계 : 부동산개발을 통한 원스톱 가업승계 자산관리 컨설팅
상속세, 증여세 절감을 위한 세무 컨설팅과 부동산법인 설립을 원스톱으로 제공합니다.
사업자 서비스 : 기장 및 세무신고 대리, 법인설립 및 개인기업의 법인전환
프리랜서 서비스 : 소득세 신고대행
세무 컨설팅 : 부동산 절세 상담, 개인 자산관리 및 자문, 조세불복 대리
건설/인테리어 사업관리와 감리를 원스톱으로 제공하며, 다양한 금융제도로 고객의 부담을 덜어드립니다.
건설사업 관리 : 설계 및 시공사 관리, 현장관리, 사업비 관리, 감리
개발사업 관리 : 개발사업 컨설팅, 사업성 분석, 사업기획, 사업계획서 작성, 컨소시엄 구성
윈덤그룹과 함께 건물 위주의 개발이 아닌 컨텐츠 위주의 호텔, 복합리조트 개발을 만들어갑니다.
호텔 및 복합리조트 개발사업 관리 : 사업기획, 사업성 분석, 사업계획서 작성, 컨소시엄 구성, 컨셉트 개발
자금조달 : Project Financing, Brockerage 업무, Loan Brokerage 업무
월드메르디앙 더 블루의 런칭으로 공유형 소형 아파트 시장에 새로운 흐름을 만들어냅니다.
역세권 청년주택 개발사업 관리 : 대상지 검토, 사업성 분석, Cash Flow 분석, 사업비 관리, 시공사 관리, 감리
브랜드 마케팅 : 월드메르디앙 더 블루 브랜딩 지원, 마케팅 기획 및 실행, 컨텐츠 개발
운영관리 : 운영예산 및 수익률 최대화 방안 수립, 법률자문 지원 및 운영 관련 Risk 관리
브랜드 마케팅과 컨텐츠 브랜딩을 통해 신속한 분양을 이루어냅니다.
분양 컨설팅 : 시장조사 및 분석, 적정 처분가격 추정, 가치 상승방안 수립
브랜드 마케팅 : 마케팅 기획 및 실행, 컨텐츠 개발, 브랜딩 지원
운영 관리 : 운영예산 및 수익률 최대화 방안 수립, 법률자문 지원 및 운영 관련 Risk 관리
상업용빌딩 매수 시 피지컬딜리전트 리포트를 제공하여 최적의 협상을 이끌어 냅니다.
임대/임차 컨설팅 : 시장 동향 조사, Site 분석 및 상권분석, 임차업종 선정 컨설팅, MD 계획 수립
매입매각 자문 : 부동산 매입을 위한 물건 제공, 부동산 매각을 위한 매수자 유치, 부동산 매매 관리
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